Les hipoteques sobre habitatges es desplomen un 42,2% al juny

 

|

La compravenda d'habitatges va baixar un 27,6% al febrer

El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges es va situar en 14.053 en el mes de juny, xifra inferior en un 42,2% a la del mateix mes de 2012, segons les dades difoses aquest dimarts per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

La reculada interanual de juny, amb el qual els habitatges hipotecats encadenen ja 38 mesos de caigudes consecutives, és molt més pronunciat que el de maig, quan els habitatges hipotecats es van reduir un 29%.

A més, la xifra total d'hipoteques sobre habitatges (14.053) és la més baixa en qualsevol mes dins de la sèrie històrica comparable, iniciada en 2003.

L'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va aconseguir en el sisè mes de l'any els 97.495 euros, un 9% menys que en igual mes de 2012, mentre que el capital prestat es va reduir un 47,4% en taxa interanual, fins als 1.370 milions d'euros.

En taxa mensual (juny sobre maig), les hipoteques sobre habitatges van descendir un 23,7%, la seva major caiguda en aquest mes des de 2009. El capital prestat per als habitatges hipotecats va registrar una reculada mensual del 22,8%, la seva major disminució en els últims cinc anys.

Amb la caiguda de juny, les hipoteques sobre habitatges acumulen un descens del 23,5% en el primer semestre de l'any pel que fa al mateix període de 2012, amb reculades del 27,4% al capital prestat i del 5% en l'import mitjà.

BAIXEN UN 42% LES HIPOTEQUES SOBRE EL TOTAL DE FINQUES.

D'acord amb les dades de l'organisme estadístic, durant el sisè mes de l'any es van constituir 23.613 hipoteques sobre finques rústiques i urbanes (dins d'aquestes últimes s'inclouen els habitatges), xifra que suposa un descens del 42% respecte a juny de 2012.

El capital dels crèdits hipotecaris concedits va baixar un 43,2% respecte al mateix mes de l'any passat, fins als 2.817 milions d'euros, mentre que l'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre el total de finques va ascendir a 119.307 euros, un 2% menys que al juny de 2012.

PUJA L'INTERÈS MITJÀ PER A LES HIPOTEQUES D'HABITATGES.

El tipus d'interès mitjà per als préstecs hipotecaris sobre habitatges va aconseguir al juny el 4,43%, enfront del 4,34% d'un any abans, mentre que el tipus d'interès mitjà per al total de finques es va situar en el 4,40%, amb un termini mitjà de 19 anys.

El 91,9% de les hipoteques constituïdes al juny va utilitzar un tipus d'interès variable, enfront del 8,1% de tipus fix. L'Euríbor és el tipus de referència més utilitzat en la constitució d'hipoteques a interès variable, en concret en el 82,7% dels nous contractes.

MENYS HIPOTEQUES QUE MODIFIQUEN CONDICIONS.

Quant a les hipoteques amb canvis registrals, al juny van sumar 20.258, la qual cosa suposa un descens interanual del 32,5%. En habitatges, el nombre d'hipoteques que van modificar les seves condicions va baixar un 26,3%.

Atenent a la classe de canvi en les condicions, al juny es van produir 16.392 novacions (o modificacions produïdes amb la mateixa entitat financera), amb una disminució interanual del 36%.

El nombre d'operacions que van canviar d'entitat (subrogacions al creditor) va ser de 3.010, un 1,3% menys que al juny de 2012. Per la seva banda, en 856 hipoteques va canviar el titular del ben hipotecat (subrogacions al deutor), un 35,3% menys.

De les 20.258 hipoteques amb canvis en les seves condicions inscrites en els registres de la propietat durant el passat mes de juny, el 40,4% es van deure a modificacions en els tipus d'interès. Després del canvi de condicions, el percentatge d'hipoteques a interès fix va disminuir del 4,3% al 2,4%, mentre que el d'hipoteques a interès variable va augmentar del 94,8% al 96,8%.

L'Euríbor concentra el major percentatge de les hipoteques a tipus variable, tant abans del canvi com després. Després de la modificació de condicions, l'interès mitjà dels préstecs en les hipoteques a tipus fix va baixar 0,11 punts i en el de les hipoteques a tipus variable va disminuir en 0,95 punts.

ANDALUSIA, LA REGIÓ AMB MÉS HABITATGES HIPOTECATS.

Per comunitats autònomes, les que van registrar un major nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges van ser Andalusia (3.010), Catalunya (2.231) i Madrid (2.210).

Totes les comunitats van presentar van registrar al juny menys hipoteques sobre habitatges que en igual mes de 2012. Els descensos interanuals més pronunciats els hi van anotar Cantàbria (-68,7%) i Galícia (-64,8%), mentre que la menor caiguda la va protagonitzar Canàries (-14,3%).

Les comunitats on es va prestar més capitalpara la constitució d'hipoteques sobre habitatges van ser Madrid (313,5 milions d'euros), Andalusia (252,1 milions) i Catalunya (242,2 milions d'euros).

Sense comentarios

Escriu el teu comentari




No s'admeten comentaris que vulnerin les lleis espanyoles o injuriants. Reservat el dret d'esborrar qualsevol comentari que considerem fora de tema.

EL MÉS LLEGIT

ARA A LA PORTADA
ECONOMIA
Llegir edició a: ESPAÑOL | ENGLISH