El Banc d'Espanya deixa clar que el preu de l'habitatge ha de baixar més

|

EP.- El Banc d'Espanya assegura que els indicadors de l'últim trimestre de l'any, encara que són escassos, apunten a que la despesa reprendria una "senda de suau recuperació", després de les oscil·lacions dels trimestres precedents, mentre que el consum privat mostra una evolució "una mica menys desfavorable".

Això sí, en el seu últim 'Butlletí Econòmic', el banc emissor explica que els promotors han de donar sortida al seu 'estoc', que oscil·la entre les 700.000 i els 1,1 milions d'habitatges -entre el 2,8% i el 4,6% del parc-, per al que es veuran obligats a rebaixar els preus per compensar tots aquells factors que augmentin l'esforç salarial que les famílies han de dedicar per poder comprar un habitatge.

En aquest sentit, el Banc d'Espanya considera que el preu de l'habitatge ja "absorbeix una part excessivament elevada de la renda disponible de les famílies", al que s'ha afegit la pujada de l'IVA al juliol i a partir de gener se sumarà l'eliminació parcial de la deducció per compra.

Així, de la mateixa manera que les compres anticipades a les pujades impositives "han pogut esmorteir l'ajustament de preus en 2010", amb un descens del 3,4% en el tercer trimestre, segons el Ministeri de Foment, "ja en 2011 sembla probable que els preus segueixin moderant-se, de manera que l'esforç financer necessari per adquirir un habitatge no augmenti en desaparèixer el desgravament fiscal".

"En aquest sentit, alguns canvis regulatoris, com la major neutralitat fiscal entre les decisions d'aquisición respecte al lloguer, haurien de tendir a moderar els preus de l'habitatge", afegeix la institució governada per Miguel Ángel Fernández Ordóñez.

Sense comentarios

Escriu el teu comentari




No s'admeten comentaris que vulnerin les lleis espanyoles o injuriants. Reservat el dret d'esborrar qualsevol comentari que considerem fora de tema.

EL MÉS LLEGIT

ARA A LA PORTADA
ECONOMIA
Llegir edició a: ESPAÑOL | ENGLISH