Veïns a Barcelona lluiten contra un fons que vol expulsar-los per llogar habitacions per 900€/mes

Veïns de set edificis de Barcelona han decidit organitzar per a fer front al fons d'inversió Vandor, que ha comprat els immobles amb l'objectiu de desallotjar als inquilins actuals i llogar habitacions per mesos, en lloc de pisos sencers, amb una rendibilitat molt major.

Segons informa el mitjà 3Cat, aquesta situació és part d'una tendència creixent a Barcelona, on algunes empreses aprofiten el buit legal existent en els lloguers de temporada i d'habitacions, modalitats no subjectes a regulació de preus.

En l'edifici del carrer Avenir, tots els inquilins originals continuen vivint allí i s'han unit als residents d'altres blocs afectats, a més del Sindicat de Llogateres, per a intentar negociar col·lectivament amb l'empresa.

“La nostra resposta davant les seves cartes de no renovar els lloguers ha estat resistir, informar-nos i manifestar que volem continuar vivint aquí”, va declarar Martina Gés, veïna de l'edifici, en la roda de premsa recollida per 3Cat .

Vivint entre pisos compartits de luxe

El cas de Rosario Castelló, veïna del carrer Entença, és diferent. Porta 26 anys vivint en l'edifici i s'ha quedat a pesar que el seu contracte va acabar fa un any i mig. Ara és l'única inquilina antiga, i conviu amb joves que lloguen habitacions en el mateix immoble.

“El propòsit és portar nois molt joves, en aquest cas més aviat estatunidencs, que passen uns mesos aquí, normalment tres, en alguns casos una mica més”, va explicar Rosario a 3Cat.

També va relatar que l'empresa li va demanar que marxés dos anys abans que acabés el contracte, però es va negar i va decidir lluitar per la seva renovació.

Una operació legal però polèmica

Des del Sindicat de Llogateres, el seu portaveu Enric Aragonès ha exigit canvis legislatius per a tancar el buit legal que permet aquesta pràctica:

“Sabem i portem denunciant des de fa temps que l'esquerda que van deixar amb els lloguers de temporada i d'habitacions permet pujar preus malgrat la regulació”, va afirmar a 3Cat.

Segons el sindicat, Vandor ja és propietària de 14 edificis a Barcelona, en barris com l'Eixample , el Guinardó, les Corts, Sant Gervasi, Ciutat Vella i el Poble-sec.

A més, denuncien que les rehabilitacions que duu a terme l'empresa s'estan fent amb llicències d'obra menor, alguna cosa que no estaria permès legalment en edificis de més de 600 metres quadrats:

“S'han fet grans rehabilitacions, però amb llicències d'obra menor. S'ha fet un parany que veiem que es repeteix en cada vegada més blocs”, assenyalen des del sindicat.

Habitacions des de 500 fins més de 900 euros al mes

Les habitacions s'ofereixen a través de dos portals web: Vanguard Student Housing, dirigit a estudiants, i Cotown, enfocat a “joves professionals i nòmades digitals”. Tots dos llocs estan en castellà i anglès, orientats a un públic estranger amb alt poder adquisitiu.

Els preus oscil·len entre 500 i més de 900 euros al mes per habitacions, mentre que alguns apartaments petits superen els 2.000 euros mensuals.

Vandor es defineix com una empresa centrada en el “segment de la vida no permanent”. Segons 3Cat, la companyia no ha respost a les preguntes formulades sobre aquests casos.