dimecres, 29 de març de 2023
PRESSDIGITAL · THE ECONOMY JOURNAL · GALICIAPRESS · CATALUNYA · VILAPRESS
Publicitat Castellano Pressdigital Group
PRESSDIGITAL · THE ECONOMY JOURNAL · GALICIAPRESS
CATALUNYAPRESS · VILAPRESS
NOTICIAS EN CASTELLANO
Catalunyapress
  • Portada
  • Política i Societat
  • Municipis
  • Economia i RSC
  • Esports
  • Cultura
  • Entrevistes
  • Opinions
  • Sala d'Espera
  • Ciència
  • Turisme
  • Cor
CLAUS DEL DIA
  • municipals 2023
  • sumar
  • Presentació
  • formació professional
  • població mundial

Ja no hi ha barris a Barcelona o Madrid que es considerin "barats" per comprar un habitatge

La pujada de preus durant l'últim any ha estat força notòria, tot i que les previsions apunten que el mercat residencial entrarà en un canvi de cicle

Helena Celma | dilluns, 30 de gener de 2023
  • 0
Lloguer d´habitatge, venda d´habitatges, es lloga, es ven
Habitatge en venda / @EP

La pujada dels preus immobiliaris no ha donat treva, ia ciutats importants com Barcelona o Madrid , encara menys. De fet, segons el portal immobiliari pisos.com , fins a les zones tradicionalment barates han deixat de ser-ho. En el cas de la capital catalana, el districte de Nou Barris, amb més de 168.000 persones, és la zona més assequible per comprar un habitatge... tot i que els preus superen els 2.700 euros/m2.

 

Les zones on més s'ha encarit el preu són els barris de Can Peguera, Canyelles, Ciutat Meridiana, Turó de la Peira, Guineueta, Prosperitat, Trinitat Nova, Roquetes, Porta, Torre Baró, Vallbona, Verdun i Vilapicina i la Torre Llobeta, on l'increment ha estat d'un 10% el darrer any. Per fer-nos-en una idea, un pis d'uns 90m2 rondaria els 245.000 euros.

 

El tram següent de preus ja superen de forma sistemàtica els 3.000 euros/m2. Als districtes de Sant Andreu i Horta-Guinardó, els preus han pujat un 5% els últims dotze mesos, fins a arribar als 3.225 euros/m2 i 3.375 euros/m2, respectivament.

 

Des del portal immobiliari s?apunta que la tipologia d?habitatge que predomina a les zones més econòmiques de Barcelona és de cases petites i allunyades del centre.

 

MADRID

 

A la capital espanyola, només hi ha un districte on el metre quadrat costa menys de 2.000 euros: Villaverde (1.830 euros/m2). Tot i això, la resta de preus es mouen entre els 2.000 i els 3.000 euros per metre quadrat a Usera, Pont de Vallecas, Carabanchel, Llatina, Vila de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro i San Blas.

 

Gairebé totes aquestes zones han vist com els pisos que estaven a la venda pujaven de manera important els seus preus. De vegades, fins i tot increments de dos dígits. Per exemple, a Tetuan i Puente de Vallecas, els habitatges es van encarir un 17%, a Carabanchel un 13%, ia Villa de Vallecas un 10%. A Madrid, el preu mitjà de les cases va pujar un 8% anual el 2022, fins a 4.397 euros/m2.

 

FALTEN HABITATGES

 

El problema és que la demanda de compra als barris amb preus més inferiors no és tan elevada com als districtes del centre, però l'oferta sí que és reduïda. Les previsions apunten que el mercat residencial entrarà en un canvi de cicle, i per això la pujada de preus serà més moderada.

ARXIU EN:
Catalunyapress
Venda
habitatge
mercat immobiliari
Barcelona
Madrid
Ciutat Meridiana
Barcelonès
Trinitat Nova
  • 0

Volem lectors informats. I tu?

Apunta't als butlletins de Catalunyapress per rebre informació de qualitat i rigorosa. "Catalunyapress t'informa"


Vasomacrofotografiacervezafria

Una dona amenaça un treballador amb llençar-li un got d'àcid...però en realitat portava sidra!

Marsattacks

Ha arribat el dia: el 'viatger del temps' va predir que els extraterrestres envairan la Terra aquest dijous

Catalunyapresstiktoker

Confusió viral: una turista es tatua el nom d'una estació de metro de Barcelona per error

ARA A LA PORTADA
  • Els tazos, la joguina va monopolitzar l'oci als patis dels...
  • Més de 250 persones tallen la Gran Via de Barcelona davant de la...
  • Científics creen una mandonguilla de mamut llanut... però no...
  • Puigdemont i Comín critiquen la detenció "il·legal" de Ponsatí...
  • VÍDEO: Cacen dues persones muntades al mateix patinet circulant...
ECONOMIA
  • Foment i la Fundació Roure s'alien per oferir formació bàsica a...
  • SIL 2023: ja estan definides les principals temàtiques del SIL...
  • Aigües de Barcelona impulsa el projecte LIFE NIMBUS per produir...
  • La junta de Naturgy reelegeix Reynés com a president executiu per...
  • Renfe posa en marxa la cinquena convocatòria de TrenLab
Llegir edició a: ESPAÑOL | ENGLISH
  • Portada
  • Política i Societat
  • Economia i RSC
  • Esports
  • Cultura i Comunicació
  • Entrevistes
  • Consell Editorial
  • Opinions
CatalunyaPress - Ronda Universitat 12, 7ª Planta - 08007 Barcelona
Tlf (34) 93 301 05 12 - redaccio@catalunyapress.cat
RESERVADOS TODOS LOS DERECHOS. EDITADO POR ORNA COMUNICACIÓN SL - Contractació publicitat
Avís Legal - Política de cookies - Política de privacitat - Configuració de cookies - Contacte
AMIC CLABE
  • Portada
  • Política i Societat
  • Municipis
  • Economia i RSC
  • Esports
  • Cultura
  • Entrevistes
  • Opinions
  • Sala d'Espera
  • Ciència i investigació
  • Turisme i viatges
  • Cor