El preu del lloguer va assolir màxims històrics en 13 comunitats el 2022
Catalunya, Madrid, Castella-la Manxa i Aragó van ser les quatre comunitats que van acabar el 2022 sense tocar màxims, encara que Fotocasa pronostica que les dues primeres ho faran al llarg del 2023

El preu del lloguer va assolir màxims històrics a 13 comunitats autònomes al llarg del 2022, i en l'àmbit nacional es va situar en nivells rècord al maig, juny i juliol, per tancar l'exercici en un preu mitjà d'11,03 euros per metre quadrat al mes, segons Fotocasa.
Catalunya, Madrid, Castella-la Manxa i Aragó van ser les quatre comunitats que van acabar el 2022 sense tocar màxims, tot i que Fotocasa pronostica que les dues primeres ho faran al llarg del 2023.
La directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, ha apuntat que els rècords als preus dels lloguers "dificulta encara més l'accés a l'habitatge".
"L'escalfament es produeix a les zones més locals fins que es traspassa a nivell nacional i ja veiem com la situació és de risc a tot Espanya", ha explicat Matos.
També ha reconegut que hi ha una "contracció de l'oferta molt pronunciada, del voltant del 35% a nivell nacional", i ha advertit que els increments de preus "posen de manifest l'alarmant situació que travessa el mercat del lloguer".
Entre les 13 comunitats que van assolir màxims el 2022, la primera a fer-ho va ser La Rioja, en tocar els 8,40 euros per metre quadrat al juny. Tot i això, al tancament de l'any, els llocs havien caigut un 6%, fins als 7,88 euros per metre quadrat.
Al juliol, van arribar als preus més alts Cantàbria, Castella i Lleó, Extremadura i Múrcia, com apunta Fotocasa, i un mes després va marcar màxims històrics en el preu del lloguer Astúries.
Navarra va registrar els preus més alts del lloguer a l'octubre, mentre que el País Basc ho va fer al novembre. Per part seua, Andalusia, Balears, Canàries i el País Valencià van tancar l'any amb els lloguers més elevats de la seua història.
Entre les quatre comunitats que no han arribat a màxims, Madrid es va quedar a un 0,2% de superar el preu màxim d'abril del 2020, quan va registrar els 15,45 euros per metre quadrat, mentre que Catalunya està a un 1,6% de superar el màxim d'abril del 2020, en 15,16 euros per metre quadrat.
Tot i això, Aragó i Castella-la Manxa estan molt més allunyades dels seus màxims històrics, un 18% per sota, en tots dos casos, del preu màxim que es va registrar el juny del 2008 i el novembre del 2007, respectivament.
Escriu el teu comentari