Vacances per a rics: el lloguer a primera línia de platja a l'agost costa 1.055 euros de mitjana a la setmana

El lloguer durant una setmana d'agost a primera línia de platja modera la pujada de preus de cara a aquest estiu i se situa en 1.055 euros de mitjana a la setmana , segons les dades de Tecnitasa, grup de valoració, consultoria i sostenibilitat.

El 2023, llogar "amb unes bones vistes al mar" costa un 3,75% més que l'any passat. Així, l'increment mitjà a Espanya durant aquest any ha estat de 40 euros per cada setmana que es llogui, passant de 1.016 euros a l'any als esmentats 1.055 euros.

Tot i això, encara que aquesta pujada de preus s'hagi moderat el 2023, segons Tecnitasa, cal recordar que des de l'estiu de la pandèmia l'increment del cost del lloguer és superior al 27%, vorejant els 230 euros addicionals per setmana.

El director tècnic de Tecnitasa ha explicat que el mercat del lloguer a l'estiu és molt més volàtil que el mercat immobiliari convencional, ja que el volum i els preus van variant segons s'acosta el període de vacances.

PER COMUNITATS AUTÒNOMES

Com assenyala l'anàlisi de Tecnitasa, les comunitats autònomes on més creixen els preus són les Illes Balears i les Canàries, que dupliquen la mitjana nacional. També destaquen els casos de Galícia i el País Basc.

Per la seva banda, les pujades més moderades es localitzen a Múrcia, Cantàbria i Catalunya , els increments interanuals de les quals són inferiors al 3%.

Tecnitasa considera "sorprenent" el cas català, ja que l'any passat les seves tres províncies van augmentar els preus del lloguer a doble dígit, mentre que aquest any els augments registrats són "molt reduïts o plànols".

El president de Tecnitasa, José María Basañez, ha assenyalat que per a aquesta temporada d'estiu s'està detectant una antelació més gran en la contractació de lloguers d'habitatges a peu de platja”. A més, ha afegit que molts estiuejants han reservat fins i tot amb més de sis mesos d'antelació per evitar "sorpreses d'última hora".

LES LOCALITATS MÉS CARES I BARATES

Segons les dades que maneja Tecnitasa, entre les localitats espanyoles més cares per a aquest estiu hi ha Puerto Banús (Marbella), La Marina de Sotogrande, Port de Santa Maria (totes dues a Cadis), Illa a Toxa (Pontevedra), a més d'algunes zones a les comunitats de Cantàbria (Liencres) i Balears (Santanyi).

Pel que fa a les zones més barates , destaquen Vicedo i Burela a Lugo; Tàpia de Casariego i Navia, a Astúries; Laredo o Comillas, a Cantàbria i Gorliz, al País Basc.

A la costa mediterrània també hi ha algunes de les destinacions més barates d'Espanya segons Tecnitasa, com ara localitats de Castelló (Moncòfar i Vinaròs), València (El Saler), Alacant (Calpe) i Múrcia (Àguiles a Colònia i Calabardina).