París i Barcelona, unides per la urgència: l'habitatge està arribant al seu límit a les grans ciutats

L’habitatge ha estat un dels eixos centrals del debat a la 40a Reunió del Cercle d’Economia, que se celebra fins dimecres al Palau de Congressos de Catalunya. L’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha proposat flexibilitzar la reserva del 30% d’habitatge assequible a les noves promocions privades per “desencallar” projectes a la ciutat.

Durant un acte conjunt amb l’alcaldessa de París, Anne Hidalgo, Collboni ha defensat que aquest percentatge, aplicat actualment tant a noves promocions com a rehabilitacions, representa un “hàndicap” que frena la inversió en les zones consolidades de la ciutat. En aquest sentit, ha instat a aplicar el 30% “fora de la finca en qüestió” en els casos de rehabilitació.

“La inversió privada també és oferta”, diu Collboni

L’alcalde ha defensat la necessitat de comptar amb el sector privat per augmentar l’oferta d’habitatge a Barcelona: “La inversió privada també és oferta, i com a tal la contemplem, i creiem que és fonamental”, ha afirmat.

Ha detallat que el govern municipal ja aplica una reserva d’entre el 40% i el 50% en zones de nova creació, i ha insistit en la necessitat d’adaptar les normes a les zones consolidades. Collboni ha explicat que la proposta ja és sobre la taula d’ERC i Junts, i els ha instat a donar-hi suport per tal de portar-la a la propera Comissió d’Urbanisme.

També ha remarcat que qualsevol política d’habitatge a llarg termini necessita una millora en la connectivitat i el transport públic, especialment mitjançant l’ampliació del metro.

Hidalgo: “Regular el mercat va en benefici de la classe mitjana”

En la mateixa línia, Anne Hidalgo ha destacat que totes les capitals europees s’enfronten als mateixos problemes d’accés a l’habitatge, especialment per als joves. A París, ha recordat, el percentatge d’habitatge protegit ha passat del 13% al 25% en els darrers vint anys.

“El 30% també el tenim a París i també hi va haver polèmica, però només demanem temps perquè les mesures funcionin”, ha explicat.

L’alcaldessa ha subratllat la necessitat d’una aliança europea entre grans ciutats, com la que impulsa Collboni amb Roma i París, per tal d’accelerar la inversió en habitatge. Ha insistit en la importància de la col·laboració públic-privada, amb projectes clars i seguretat jurídica.

L'alcaldessa ha subratllat la necessitat d'una aliança europea entre grans ciutats, com la que impulsa Collboni amb Roma i París, per a accelerar la inversió en habitatge. Ha insistit en la importància de la col·laboració públic-privada amb projectes clars i seguretat jurídica.

Durant la seva intervenció, Hidalgo va ser contundent en assenyalar que regular el mercat immobiliari no sols és necessari, sinó que beneficia directament als ciutadans. “L'accés a l'habitatge per als joves s'ha tornat gairebé impossible. Sense el suport de les seves famílies, molts no poden plantejar-se si més no comprar un habitatge”, va lamentar l'alcaldessa.

Va recordar també les mesures adoptades a París durant les dues últimes dècades, que han permès augmentar el parc d'habitatge protegit del 13% al 25%, malgrat les crítiques inicials. “Quan es canvien les normes, molts auguren el seu fracàs. Però necessitem temps i compromís per a veure resultats”, va defensar.

 

Una proposta concreta: fons europeus similars als Next Generation

L'alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, va detallar que el pla que presentaran la setmana vinent a Brussel·les està inspirat en els fons Next Generation creats després de la pandèmia. “El que proposem és un fons europeu específic per a habitatge, que combini recursos públics i privats i que compti amb el suport polític dels Estats membres”, va explicar.

Collboni també va alertar que la crisi residencial ja no sols afecta a les famílies amb menys recursos, sinó que s'ha estès a la classe treballadora i a la classe mitjana. Per això, va reclamar polítiques europees coordinades que garanteixin l'accés a un dret bàsic com és l'habitatge.
 

Gualtieri: "Europa ha d'actuar amb la mateixa contundència que en defensa"

Per part seva, l'alcalde de Roma, Roberto Gualtieri, va aportar detalls sobre la proposta que portaran a Brussel·les: un pla extraordinari de construcció d'habitatge assequible que abasti diferents tipologies —pública, social, de mercat, per a estudiants i persones majors— i que s'articuli a partir d'una combinació d'inversions públiques i privades.

Gualtieri va apel·lar a la urgència de la situació: “El que s'ha fet a Europa en matèria de defensa, també ha de fer-se amb l'habitatge. No podem esperar més”.
 

Una coalició per l'habitatge: Europa, governs, ciutat i sector privat

La proposta dels tres alcaldes s'emmarca en una visió àmplia que advoca per una transformació sostenible de l'entorn urbà. Per a Hidalgo, aquesta transformació ha de tenir com a aliats no sols a les administracions públiques, sinó també al sector de la construcció: “Necessitem seguretat jurídica, plans clars i un objectiu comú. Així és com es construeixen solucions en les quals tots guanyen: institucions, empreses i ciutadans”.

Amb aquest full de ruta sobre la taula, els regidors de tres de les capitals europees més rellevants esperen que els líders polítics europeus escoltin l'anomenat de les ciutats, on la crisi de l'habitatge ja no és una amenaça del futur, sinó una realitat urgent del present.