El CZFB adjudica una parcel·la a Prologis per a desenvolupar una plataforma logística sostenible

El Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) ha adjudicat a Prologis, Inc., líder mundial en la gestió d'actius logístics, una parcel·la de 20.147 metres quadrats, situada en una de les ubicacions més privilegiades i estratègiques del primer anell logístic de Barcelona. La concessió es tracta d'un arrendament de sòl amb una durada de 40 anys que permetrà a Prologis desenvolupar un projecte logístic modern, sostenible i altament eficient, alineat amb les necessitats actuals del mercat i els reptes de la transició ecològica.

Aquesta licitació reflecteix la voluntat comuna de totes dues entitats de fomentar un desenvolupament econòmic sostenible, innovador i perfectament connectat amb els principals eixos logístics de l'àrea metropolitana de Barcelona.

La construcció d'aquesta nova plataforma logística, que portarà per nom Zona Franca 4.0, està prevista per a començar en el segon trimestre de 2026, amb un lliurament estimat a principis de 2027. El disseny contempla una nau composta per dos mòduls simètrics, concebuts per a oferir màxima versatilitat operativa i una experiència de qualitat per als treballadors. A més, la instal·lació disposarà de 17 molls de càrrega, dues rampes d'accés al magatzem i una altura lliure d'11 metres. 

Zona Franca 4.0 complirà amb els més alts estàndards de qualitat i sostenibilitat, en línia amb l'estratègia sostenible de Prologis i del CZFB. Estarà certificada amb els segells BREEAM Excellent i WELL Gold en els seus espais d'oficines, reflectint un ferm compromís amb el medi ambient i el benestar de les persones.

Així mateix, la plataforma estarà equipada amb una instal·lació fotovoltaica d'uns 700 kWp, vinculada a un sistema d'emmagatzematge energètic mitjançant bateries i microgrid, la qual cosa permetrà optimitzar el consum i garantir una major autosuficiència energètica. També incorporarà un sistema de recuperació d'aigües pluvials, així com paviments verds drenants que afavoriran una gestió hídrica més eficient i respectuosa amb l'entorn. Disposarà d'infraestructura per a mobilitat elèctrica, reforçant així el seu enfocament sostenible.

Seguint la filosofia PARKlife de Prologis, Zona Franca 4.0 comptarà amb espais específicament dissenyats per al seu ús i gaudi, incloent zones de descans enjardinades i una pista de pàdel, promovent entorns laborals més saludables i equilibrats.

La nova plataforma està orientada a una àmplia tipologia de clients, incloent sectors com el comerç electrònic, farmacèutic, alimentació o logística vinculada a la consolidació i desconsolidación de mercaderies provinents del Port de Barcelona o de Mercabarna.

“Aquesta adjudicació suposa una fita en la nostra aposta per desenvolupar espais logístics d'alta qualitat i que alhora siguin sostenibles i que responguin a les necessitats operatives de present i futur del mercat. Barcelona és un dels principals hubs logístics a nivell europeu, porta d'entrada estratègica al Mediterrani. Amb aquest projecte reforcem la nostra presència a Catalunya i en la primera corona de Barcelona, i posem a disposició un actiu logístic de primer nivell que contribuirà a impulsar la competitivitat a la regió”, explica Cristian Oller, Head of Asset Management del Sud d'Europa de Prologis. 

En Prologis desenvolupen infraestructures modernes i intel·ligents que impulsen el comerç global, fusionant el món físic amb el digital. Des de cadenes de subministrament àgils fins a solucions d'energia neta, els seus ecosistemes ajuden les empreses a operar amb major rapidesa, eficiència i responsabilitat ambiental. Gràcies a la seva escala, innovació i experiència consolidada, Prologis no sols anticipa el futur de la logística: ho construeix.