InmoCaixa, filial immobiliària de CriteriaCaixa, ha tancat aquest divendres l’adquisició de l’edifici barceloní Estel (situat a l’avinguda Roma i que acull principalment la seu d’AstraZeneca) a les firmes d’inversió internacionals Bain Capital i Freo Group, segons informa l’entitat en un comunicat.
Amb una superfície llogable de 52.000 metres quadrats, «es tracta de l’edifici d’oficines més gran de Barcelona», i InmoCaixa ha comptat amb l’assessorament de CBRE en l’operació.
Situat a la confluència de l’avinguda Roma i el carrer Mallorca, és «un complex terciari completament renovat i orientat a impulsar un ecosistema d’innovació, ciència i atracció de talent en ple centre de Barcelona», i inclou oferta comercial.
Després de la seva recent transformació, l’Estel té AstraZeneca com a inquilí principal, acull també companyies tecnològiques i internacionals «de referència, amb un nivell d’ocupació superior al 90%», i compta amb les certificacions LEED i WELL Platinum, així com amb els segells WiredScore i SmartScore Platinum.
Aquesta operació s’inscriu en el marc del Pla Estratègic 2030 de CriteriaCaixa, que fixa un objectiu d’acceleració en la transformació de la cartera d’InmoCaixa, desinvertint-ne una part per reinvertir en actius que generin rendes recurrents amb una major rendibilitat i potencial de revalorització.
Bain Capital i Freo Group han explicat en un comunicat que l’operació «és la més gran per import en un únic immoble al mercat d’oficines de Barcelona fins ara».
«Actiu d’elevada qualitat»
El soci de Bain Capital, Rafael Coste Campos, ha expressat la seva satisfacció pel lliurament d’«un actiu d’elevada qualitat i orientat a la sostenibilitat» juntament amb els seus socis de Freo.
Per la seva banda, el Managing Director de Freo Group, Jorge Gutiérrez, ha explicat que la seva empresa suma el projecte al seu track record de projectes de reposicionament d’actius a Europa, generant un patrimoni de gran valor per a les ciutats on s’ubiquen.
Escriu el teu comentari