Madrid, Catalunya i Andalusia concentren més de la meitat dels beneficiaris de la pròrroga de lloguers
Un informe oficial situa a tres territoris com a principals receptors d'una mesura que aconsegueix milions de ciutadans davant el venciment massiu de contractes.
La distribució territorial dels arrendaments que expiren en els pròxims anys dibuixa un escenari desigual en el qual determinades regions concentren el volum més gran de població afectada.
En aquest context, la intervenció normativa impulsada per l'Executiu busca contenir els efectes derivats d'una conjuntura internacional complexa, oferint marge d'estabilitat als qui resideixen en habitatges llogats.
Concentració territorial de beneficiaris
Madrid, Catalunya i Andalusia reuneixen el 54% de les persones que es beneficiaran de la pròrroga extraordinària dels contractes de lloguer contemplada en el decret llei aprovat pel Govern. Així ho recull un informe del Ministeri de Consum elaborat a partir del Panell de Llars de l'Agència Tributària, amb la col·laboració de l'INE i l'Institut d'Estudis Fiscals.
En total, 2.687.392 persones es veuen afectades pels 1.037.603 contractes d'arrendament que expiren entre 2026 i 2027, la qual cosa situa la mesura en una escala de gran impacte social.
Distribució per comunitats autònomes
La Comunitat de Madrid encapçala la llista amb 623.142 persones afectades per 224.961 contractes que finalitzen en aquest període. A continuació se situa Catalunya, amb 474.814 persones vinculades a 177.833 lloguers que aconsegueixen el seu venciment, seguida d'Andalusia, on 360.040 ciutadans es troben en aquesta situació amb 144.016 contractes.
Després d'aquestes tres regions destaquen la Comunitat Valenciana, amb 268.053 afectats i 108.086 contractes; Canàries, amb 161.887 persones i 66.620 lloguers; Castella i Lleó, amb 145.430 afectats i 55.720 contractes; Galícia, amb 132.237 persones i 58.772 contractes; i Balears, amb 112.484 afectats i 39.747 arrendaments.
L'informe no inclou dades corresponents a País Basc i Navarra, ja que la seva informació no figura en el Panell de Llars de l'Agència Tributària a causa del seu règim foral.
Abast de la mesura aprovada
El Reial decret llei impulsat pel Govern estableix una pròrroga automàtica i extraordinària de fins a dos anys per als contractes de lloguer la finalització del qual està prevista en 2026 i 2027. A més, introdueix un límit del 2% en l'actualització anual de les rendes.
La norma s'ha aprovat en un text independent respecte al paquet de mesures anticrisi vinculat al conflicte a l'Iran, davant la falta de suports parlamentaris en matèria d'habitatge. Aquesta circumstància ha estat reconeguda pel president del Govern, Pedro Sánchez, després del Consell de Ministres Extraordinari en el qual s'han validat totes dues iniciatives.
Incertesa parlamentària i mobilització
El ministre de Drets Socials, Consum i Agenda 2030, Pablo Bustinduy, confia a aconseguir el suport necessari en el Congrés i assegura que es guanyarà la "batalla" per a convalidar el decret. Per a això, ha instat a desplegar la "major campanya" de mobilització social i política.
Mentrestant, des de Sumar es recomana als inquilins els contractes dels quals finalitzen en aquest període que sol·licitin la pròrroga mitjançant l'enviament d'un burofax o un correu certificat al propietari. Aquesta recomanació respon al fet que el decret ha de ser debatut en el Congrés en un termini màxim de 30 dies des de la seva aprovació i podria no prosperar.
Escriu el teu comentari