El pla de Salvador Illa per a construir 21.289 habitatges de lloguer assequible

El president de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciat que 226 ajuntaments catalans han posat a la disposició de la Generalitat 665 solars per a construir més de 21.289 habitatges de lloguer assequible.

Ho ha dit aquest dimecres en la seva intervenció en la 40 Va reunir Cercle d'Economia, que se celebra des del dilluns en el Palau de Congressos de Catalunya, en la qual després del seu discurs, ha dialogat amb el president de l'entitat, Jaume Guardiola.

Illa ha explicat que els solars formen part del registre públic obert fa dos mesos per a buscar solars que podrien ser edificats i que aquests edificis comptaran amb finançament públic.

Ha afegit que, del total d'habitatges, el 25% estarà reservat per a menors de 35 anys i el 8% per a persones en risc de vulnerabilitat.

Les noves promocions comptaran amb finançament del Institut Català de Finances (ICF) per a "cobrir la diferència del cost de construir i la rendibilitat mínima esperada" del lloguer assequible durant 75 anys.

El president de la Generalitat ha assenyalat que una part dels solars ja compta amb una promotora per a aixecar els projectes i que els que no la tenen seran licitats en processos que també estaran oberts a promotors privats que podran acollir a les condicions de finançament de l'ICF.

Sector privat

Illa ha assegurat que no es pot resoldre la crisi habitacional "sense el sector privat" i que la solució passa per construir, i ha subratllat que a Catalunya hi ha un dèficit d'entre 100.000 i 150.000 habitatges.

"Hem obert el ventall al fet que siguin promotors en unes condicions, crec que correctes i atractives des de tots els punts de vista, també des de la rendibilitat financera que el sector privat es pugui apuntar com una que una constructora, una promotora normal es pugui apuntar", ha afegit.

Ha apuntat que també serà necessari un "urbanisme més àgil i probablement més dens en algunes zones", la qual cosa s'ha de fer invertint per a portar el transport públic a aquestes zones.

No obstant això, ha dit que en el curt termini s'hauran de prendre decisions com els límits als lloguers: "Hem de prendre mesures d'intervenció que mitiguin la pressió".

Pressió fiscal

En les preguntes realitzades per l'audiència ha estat qüestionat per la pressió fiscal que hi ha a Catalunya i davant les veus que diuen que és massa elevada, Illa ha dit que no es pot fer competència fiscal a la baixa, perquè portaria "a no poder prestar polítiques públiques".

Ha alertat que sense polítiques i serveis públics s'impacta en la cohesió social i que menys cohesió social té una expressió política en els populismes.

"Hem de garantir i tenir recursos per a prestar adequadament polítiques públiques que cohesionin la societat", ha dit, i ha acceptat parlar sobre les mesures fiscals que puguin desincentivar inversions o la generació de prosperitat.

Renovables i nuclears

Sobre l'estat de la generació d'energies renovables a Catalunya i el calendari de tancament dels tres reactors nuclears --en 2030, 2032 i 2035--, Illa ha recordat assegurat que manté "la intenció de recuperar els anys perduts".

A més, s'ha reafirmat en el compromís de cobrir el 55% de la demanda energètica a Catalunya amb energies renovables en 2030.

El president ha recordat que els operadors nuclears poden sol·licitar una ampliació dels terminis per al tancament dels reactors i que fins ara no ho han fet, i ha assenyalat que els residus nuclears són un cost intrínsec d'aquesta energia.

En tot cas, ha assegurat que "no es posarà en risc" la garantia de subministrament d'energia.