Vídeo | Illa impulsa un pla per a rehabilitar 100 habitatges rurals cada any i crear una borsa de vivenda fins al 2029

La despoblació i l’abandonament del món rural són reptes que afecten centenars de municipis a Catalunya. En aquest context, la Generalitat ha presentat un pla pioner que combina mesures de vivenda, rehabilitació d’edificis, incentius fiscals i suport tècnic als ajuntaments. El projecte pretén revitalitzar nuclis rurals, reforçar la identitat local i garantir un futur sostenible per a aquestes comunitats, situant el Govern com a referent en polítiques de desenvolupament territorial.

Un pla estratègic per a la vivenda rural

Durant la seva intervenció al I Encontre de Municipis Rurals celebrat a Sant Fruitós de Bages, que va reunir més de 300 alcaldes, representants de consells comarcals i entitats municipalistes, Salvador Illa va anunciar que l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) posarà en marxa una borsa de vivenda rural. Segons el president, aquesta mesura busca «mobilitzar habitatges buits i facilitar l’accés a lloguer protegit durant almenys 10 anys».

El pla inclou subvencions per a la rehabilitació d’equipaments i habitatges en desús, amb l’objectiu de recuperar fins a 100 immobles cada any fins al 2029. Els fons, que arribaran als 20 milions d’euros en aquest període, permetran rehabilitar antics col·legis, cases particulars i altres espais municipals per destinar-los a vivenda habitual o a lloguer assequible, contribuint al repoblament i la cohesió social d’aquests territoris.

Suport tècnic per agilitzar tràmits

Un dels principals obstacles per a la revitalització rural és la limitada capacitat dels ajuntaments per gestionar projectes de vivenda per la manca de personal i recursos. Per solucionar-ho, l’Incasòl desplegarà un equip especialitzat de sis professionals —arquitectes, enginyers i juristes— que es dedicaran exclusivament a assistir municipis i consells comarcals. Illa va assenyalar que aquest equip «ajudarà en la tramitació de planejament urbanístic, recuperació de nuclis antics i rehabilitació d’espais i habitatges», oferint un suport tècnic clau per accelerar projectes d’alt impacte social.

Llei del Territori i col·laboració amb Infraestructures.cat

El Govern preveu aprovar en el primer trimestre de 2026 una nova Llei del Territori que simplifiqui la planificació urbanística i territorial en municipis rurals, incorporant criteris adaptats a la realitat actual i prioritzant la recuperació d’espais abandonats. A més, s’estudia que els ajuntaments puguin disposar d’Infraestructures.cat per elaborar licitacions i projectes mitjançant l’adquisició simbòlica d’accions, convertint-se així en socis i facilitant l’execució d’obres i rehabilitacions de manera més àgil i eficient.

Incentius fiscals i reforç de fons municipals

L’Estatut de Municipis Rurals també inclou mesures de suport econòmic i fiscal: reduccions en l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), bonificacions per a la regularització de finques rurals i deduccions en l’IRPF per a qui traslladi la seva residència o adquireixi habitatge habitual en municipis rurals. L’impacte estimat en els ingressos de la Generalitat és de 14 milions d’euros, segons els càlculs de l’Executiu.

Paral·lelament, es reforçarà el Fons de Cooperació Local destinat a municipis rurals, augmentant la dotació entre un 10% i un 25% segons el nivell de protecció, el que suposarà 9 milions d’euros addicionals el 2026. Aquestes mesures busquen garantir que els consistoris tinguin capacitat financera suficient per implementar polítiques de desenvolupament local i revitalització territorial.

Connectivitat i modernització del món rural

Com a part de la seva estratègia, el Govern situa la connectivitat digital com un pilar clau per al repoblament i modernització del territori. Illa va destacar que la xarxa de fibra òptica arribarà a tots els municipis de Catalunya al final d’aquesta legislatura, permetent a residents, empreses i serveis públics comptar amb infraestructura tecnològica d’última generació, reforçant la competitivitat i l’atractiu dels nuclis rurals.

Apoderament d’alcaldes i alcaldesses

El president de la Generalitat va subratllar que l’èxit del pla depèn del lideratge local. «Apoderar els alcaldes i alcaldesses és fonamental, perquè són ells qui governen els municipis i tenen la confiança de la ciutadania», va afirmar Illa, destacant la importància de donar autonomia i eines als responsables municipals per implementar polítiques adaptades a cada realitat local.

Impacte esperat i projecció futura

Amb aquest conjunt de mesures, el Govern no només pretén rehabilitar habitatges i dinamitzar nuclis despoblats, sinó també establir les bases d’un desenvolupament rural sostenible i estructural. La combinació de vivenda assequible, rehabilitació d’immobles, incentius fiscals, suport tècnic i connectivitat digital busca frenar la despoblació, generar oportunitats econòmiques i reforçar la cohesió social en més de 600 municipis catalans.

El programa reflecteix un compromís integral amb l’equitat territorial, la modernització administrativa i el benestar de la ciutadania rural, situant Catalunya com a referent en polítiques de desenvolupament sostenible i planificació estratègica a nivell europeu.