El Préstec Emancipació formalitza les seves primeres operacions a Sabadell

El Institut Català de Finances (ICF) i CaixaBank, a través de la seva plataforma digital Imagin, han formalitzat la primera operació del programa Préstec Emancipació amb dos joves de Sabadell, marcant així l'inici d'una nova política pública destinada a facilitar l'accés a l'habitatge per a la joventut a Catalunya.

Aquest préstec va dirigit a persones d'entre 18 i 35 anys que desitgin adquirir el seu primer habitatge en territori català. L'ICF finança fins al 20% del valor de l'immoble, que habitualment no cobreixen les hipoteques bancàries, amb un màxim de 50.000 euros. Es tracta d'un préstec sense interessos, la devolució dels quals s'inicia una vegada finalitzat el pagament de la hipoteca, amb un termini d'amortització de cinc anys.

Per a accedir al programa és necessari tenir entre 18 i 35 anys i estar empadronat a Catalunya. L'habitatge ha de ser la primera residència habitual del sol·licitant i estar situada a Catalunya, disposar de cèdula d'habitabilitat i no haver estat qualificada prèviament com a habitatge protegit. A més, els ingressos bruts anuals de la unitat convivencial no han de superar 6,5 vegades l'Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (IRSC), la qual cosa equival a 80.963 euros per a una persona o 83.467 euros en el cas de dos.

Una de les condicions clau del programa és que els habitatges adquirits mitjançant aquest préstec passen automàticament a estar qualificades com a habitatge protegit (#VPO) de manera permanent. Això garanteix que el seu preu de mercat es mantingui limitat i accessible a llarg termini.

Des de la seva posada en marxa, l'ICF ha aprovat 343 operacions amb un import mitjà de 36.000 euros per préstec. La Generalitat preveu destinar fins a 500 milions d'euros a aquest programa fins a l'any 2029, en col·laboració amb diferents entitats bancàries encarregades de finançar la resta del preu de l'immoble.

Aquest programa busca reduir la barrera econòmica que suposa accedir a un habitatge i afavorir així l'emancipació de les persones joves a Catalunya.