Detingut un exgestor immobiliari de pisos ocupats amb documentació falsa

Els Mossos d'Esquadra han detingut a un home de 42 anys per presumptament estafar més de 200.000 euros en simular la venda o el lloguer d'habitatges il·legalment ocupats a L'Hospitalet de Llobregat i Barcelona. Fins al moment, es té constància de 20 denúncies per estafa continuada.

"Experiència i el  sector immobiliari"

El presumpte estafador utilitzava la seva experiència prèvia en el sector immobiliari, on havia treballat com a gestor de la propietat i venedor de pisos. El seu mètode consistia a publicar ofertes de lloguer o venda d'immobles en un portal immobiliari a un preu significativament inferior al de mercat. Una vegada que les víctimes, sovint persones nouvingudes, mostraven interès, el detingut els urgia a formalitzar el pagament. Els informava de l'alta demanda per l'habitatge i els assegurava que el primer interessat a formalitzar el contracte d'arres o de lloguer es quedaria amb la propietat.

Documentació falsa

El punt clau de l'engany era que els immobles oferts es trobaven ocupats il·legalment. Per a tranquil·litzar als possibles compradors, l'estafador mentia sobre la situació: o bé deia que els ocupants eren inquilins legals el contracte dels quals estava a punt de finalitzar, o que els ocupes il·legals ja havien pactat amb la propietat desallotjar l'habitatge en breu. A més, per a donar credibilitat a la transacció, l'home presentava documentació falsa que l'acreditava com el supòsit propietari o la persona formalment designada per a la venda. Amb aquesta documentació simulada, signava contractes d'arres, aconseguint que les víctimes avancessin importants sumes de diners.

La desaparició i el frau 

Després de la signatura del contracte, que es realitzava en un despatx que havia llogat específicament per a aquesta fi, l'estafador desapareixia sense deixar rastre, deixant a les víctimes sense el pis promès i sense els seus diners. Les estafes documentades, que van tenir lloc entre finals de 2024 i 2025, superen els 200.000 euros en total.

Segons els Mossos, el fet que els habitatges estiguessin ja ocupades per tercers va dificultar la detecció immediata del frau. El detingut, qui ja comptava amb antecedents per delictes similars, va ser posat a disposició judicial davant el jutjat de guàrdia de L'Hospitalet de Llobregat . La policia catalana ha confirmat que la recerca continua oberta i no descarta l'aparició de més víctimes.