Els lloguers seguiran pujant fins al 2020 a Espanya

 

Els lloguers a Espanya seguiran creixent fins al 2020, quan el transvasament d'inquilins a propietaris pot provocar que comencin a baixar, i de fet a Madrid i Barcelona ja comencen a tenir símptomes d'estancament.

Així s'extreu de l' 'Informe de Mercat Immobiliari 2018, Actualitat i Perspectives' presentat aquest dimecres pel conseller delegat de Forcadell, Ivan Vaqué i el professor titular d'Economia de la Universitat de Barcelona (UB) Gonzalo Bernardos.

Segons Bernardos, "l'habitatge de lloguer a Espanya no és car", ja que el 2017, després de tenir en compte la inflació, els preus estan un 30,3% més barats que el 2007, pel que ha afirmat que el problema no són els imports, sinó els baixos salaris.

Els elevats preus del lloguer estan provocant un doble efecte de desplaçament cap a la perifèria, ja sigui a altres habitatges de lloguer en el cas dels que disposen de menys renda, o la compra de pisos de propietat per als que poden pagar una hipoteca mensual mínima de 1.200 euros.

PISOS TURÍSTICS

Segons Bernardos, els pisos d'ús turístic no són el principal culpable de la pujada del preu de lloguer a Barcelona, ja que de ser així només pujarien els lloguers en els districtes de Ciutat Vella, Eixample i Gràcia, i ho han fet en totes les zones de la ciutat.

A més, ha indicat que des que Ada Colau és l'alcaldessa de Barcelona el nombre d'aquests habitatges ha disminuït aproximadament en 2.000, en canvi el preu ha augmentat un 33,3%, passant de 13,2 euros per metre quadrat a 17,6 euros per metre quadrat.