El preu de lloguer i compra d'hotels es dispara un 30 per cent a Barcelona en només quatre anys

 

La baixa disponibilitat d'oficines a Barcelona -un 6%- ha disparat un 30% els preus de lloguer dels espais i el preu mitjà de compra dels hotels de la ciutat en els últims 4 anys, ha informat Laborde Marcet en un comunicat aquest divendres.

Al mercat d'oficines, en què són especialment protagonistes les empreses internacionals i les startups tecnològiques, la manca de producte ha provocat que el preu de lloguer de les oficines hagi assolit els 26 euros per metre quadrat el 2019.

Al mercat hoteler, a l'espera de confirmar-se l'impacte real de la sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya sobre la nul·litat del Pla especial urbanístic d'Allotjament Turístic (Peuat), la moratòria ha conduït a l'augment d'un 30% del preu mitjà de compra dels hotels.

Segons la consultora, aquest augment ha provocat que grans empreses internacionals hagin optat per altres ciutats espanyoles on implantar-se, la qual cosa "repercuteix negativament a l'economia de la ciutat".

Entre els principals elements ha de tenir en compte per a una correcta gestió del sector immobiliari de la ciutat figuren la moratòria hotelera, les ordenances municipals sobre terrasses o la mesura de reservar el 30% de les noves promocions per als Habitatges amb protecció oficial de Barcelona (HPO), assegura el comunicat.