dilluns, 21 de octubre de 2019

La UE considera abusiu l'índex espanyol de referència hipotecària

|

L'advocat general del Tribunal de Justícia de la Unió Europea Maciej Szpunar ha declarat aquest dimarts que l'Índex de Referència Préstecs Hipotecaris (IRPH) no és un índex transparent pel simple fet de ser oficial i, per tant, els jutges poden estudiar si és abusiu o no.

hipoteca


El lletrat polonès contradiu així la doctrina del Tribunal Suprem, que el va avalar el 2017 i va declarar que la referenciació d'una hipoteca a un tipus oficial com l'IRPH no implica falta de transparència ni abusivitat.


Es tracta d'unes conclusions que no són vinculants de cara a la futura sentència, però en la majoria dels casos la decisió dels jutges sol seguir la direcció marcada pels advocats generals.


La sentència definitiva s'espera per al primer trimestre de l'any que ve.


En concret, Szpunar ha afirmat que una clàusula contractual que fixa un tipus d'interès prenent com a referència un dels sis índexs oficials legals que poden ser aplicats pels bancs a les hipoteques amb tipus variable "no està exclosa de l'àmbit d'aplicació de la directiva".




Els jutjats van donar la raó al client en el 96,71% de les 71.962 sentències sobre clàusules abusives en préstecs hipotecaris que es van comunicar en l'exercici passat, segons dades del Consell General del Poder Judicial.


Es tracta dels jutjats especialitzats en clàusules abusives, òrgans creats al juny de 2017 i que analitzen casos com a clàusules sol, venciment anticipat, interessos moratoris, despeses de formalització d'hipoteca o hipoteques multidivisa, entre altres.


Així, en el quart trimestre de l'any passat els jutjats especialitzats van resoldre, bé per sentència, acte final o decret, un total de 30.673 assumptes, enfront dels 18.967 assumptes resolts en el trimestre anterior.



Sense comentarios

Escriu el teu comentari




No s'admeten comentaris que vulnerin les lleis espanyoles o injuriants. Reservat el dret d'esborrar qualsevol comentari que considerem fora de tema.
ARA A LA PORTADA
ECONOMIA
Llegir edició a: ESPAÑOL | ENGLISH