divendres, 22 de novembre de 2019

El sector immobiliari s'encalla a Barcelona

|

El mercat immobiliari sembla estar a la baixa a Barcelona. Només cal fer una ullada des del cel, o des d'un punt elevat de la ciutat per veure que el nombre de grues ha anat a menys. I no és qüestió només d'observació pura i dura, les dades hi són. El grup immobiliari Coldwell Banker Richard Ellis (CBRE) ha elaborat un estudi en el qual indica que el nombre de contractacions de serveis de grues per a la construcció ha caigut un 8% el 2018.


Burbujainmobiliariaedificioconstruccion 1


Les causes d'aquests descensos no estan clares, però hi ha un clar estancament de el mercat de la construcció, tant d'habitatges com d'oficines. Pel que fa a habitatges, aquest 2019 hi ha hagut una caiguda de el 4% ja que es comptabilitzen 260 projectes tant de construcció com de rehabilitació enfront dels 272 registrats el 2018. Pel que fa a oficines, hotels o establiments comercials, hi ha 37 projectes en desenvolupament, fet que suposa un 37% més que l'any anterior i altres projectes com escoles o residències per a gent gran sumen un total de 25 projectes.


Per tant, hi ha més construccions i rehabilitacions d'oficines i hotels que d'habitatges. On més habitatges es construeixen segueix sent a l'Eixample i el districte de Sant Martí, però ha estat al barri de Les Corts, amb cinc projectes més i Sant Andreu, amb tres més els que més han crescut. Pel que fa a oficines, Sant Martí és qui s'emporta el gran negoci, i més concretament el barri conegut com 22 @ que es porta un total de 12 projectes.


Algunes fonts apunten que aquesta caiguda pot ser fruit de la normativa aplicada per l'ajuntament d'Ada Colau de regular la construcció i rehabilitació d'habitatge nou amb la condició que les immobiliàries destinin un 30% d'aquestes promocions a habitatge de protecció oficial. El grup CBRE, en canvi, diu que encara és aviat per avaluar si ha tingut alguna cosa a veure la normativa aprovada a finals de 2018 pel consistori català, però que en l'informe de 2020 es podrà conèixer millor l'impacte.

Sense comentarios

Escriu el teu comentari




No s'admeten comentaris que vulnerin les lleis espanyoles o injuriants. Reservat el dret d'esborrar qualsevol comentari que considerem fora de tema.
ARA A LA PORTADA
ECONOMIA
Llegir edició a: ESPAÑOL | ENGLISH