Una jutge ordena rebaixar a la meitat el lloguer de 26 pisos turístics de Barcelona

El Jutjat de Primera Instància 20 de Barcelona ha condemnat a propietari de 26 pisos i un local a rebaixar a la meitat el preu pel qual els arrenda a una empresa dedicada al lloguer de pisos turístics, després que aquesta va al·legar pèrdues en el negoci per les limitacions en el sector a causa del coronavirus.

La sentència estima la demanda de l'empresa dedicada a gestionar pisos de lloguer turístic, i la jutgessa constata que "s'ha produït una alteració imprevisible de les circumstàncies" en què es va formalitzar el contracte.

L'empresa va al·legar que des del març fins al 9 de maig no va poder exercir la seva activitat per l'estat d'alarma, i que després la va reprendre "amb moltes limitacions" donades les restriccions sanitàries.

Davant d'aquestes limitacions, l'empresa va deixar de pagar el lloguer entre abril i juny justificant que la seva facturació havia caigut més d'un 82%.

La sentència recull que el propietari va oferir una moratòria en el pagament de la renda però va rebutjar rebaixar el preu del lloguer "sense oferir cap alternativa".

Sobre les conseqüències del coronavirus per al negoci dels pisos de lloguer turístic, la jutgessa afirma que ha causat un "desequilibri de les prestacions a càrrec" de l'empresa, i fixa que els 27 lloguers tinguin el preu de 600 euros, amb efectes retroactius des l'1 d'abril del 2020 i fins al 31 de març de 2021.