L'Estat obre investigació contra anuncis de lloguer que podrien ser il·legals

El Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 ha posat el focus en els anuncis de pisos de lloguer en zones declarades tensionades. El ministeri que dirigeix Pablo Bustinduy ha obert una recerca per a detectar i eliminar ofertes que superen els preus màxims fixats per la llei o que oculten informació per als inquilins, una pràctica que podria comportar sancions.

L'objectiu és frenar els anuncis enganyosos en un moment de màxima pressió sobre el mercat del lloguer i reforçar la transparència en portals immobiliaris i plataformes digitals.

Preus per sobre de la llei i dades ocultes

Segons Consum, s'han detectat anuncis en zones tensionades que no respecten els límits legals, especialment en el cas de grans forquilles, o que no informen del preu de l'últim contracte de lloguer, una dada obligatòria quan el propietari és un particular. 

Aquestes omissions podrien considerar pràctiques deslleials per ser enganyoses, en impedir que el consumidor valori si la renda oferta compleix la normativa vigent.

La Llei de Serveis d'Atenció a la Clientela obliga al fet que els anuncis online incloguin de manera clara i accessible els criteris que justifiquen el preu del lloguer. Això implica detallar l'última renda del contracte anterior o l'índex de referència aplicable, segons la mena d'arrendador.

Avís als portals immobiliaris

El secretari general de Consum i Joc, Andrés Barragán, ja ha traslladat per carta a portals immobiliaris i associacions del sector els canvis legislatius i les seves responsabilitats com a intermediaris entre propietaris i inquilins. La recerca s'ha activat després de detectar possibles incompliments durant el monitoratge del mercat de l'habitatge que realitza el ministeri.