El sector immobiliari pronostica la fi de la pujada dels lloguers a les grans ciutats

Bufen vents d'optimisme en el mercat de lloguer. Segons els últims informes de la taxadora immobiliària madrilenya Gesvalt i el portal immobiliari català Pisos.com, el preu dels lloguers a les grans ciutats estaria frenant el seu ritme alcista i fins i tot disminuint encara que de forma tímida.

En un informe que reflecteix les tendències de l'últim trimestre del 2019, Gesvalt torna a situar Barcelona (16,72 euros el metre quadrat), Madrid (15,86), Guizpúzcoa (15,31) i Balears (13,64) com les províncies més cares. Malgrat això, la pròpia consultora assenyala que a les quatre capitals s'està a prop de "fregar el sostre de preu" i que "en algunes fins i tot s'han registrat lleugeres caigudes en comparació amb trimestres anteriors".

MODERACIÓ EN ELS PREUS I CAIGUDES PUNTUALS

"El preu de l'habitatge de lloguer registrarà un increment mitjà global d'entre el 4% i el 6%, encara que l'evolució tendirà a la moderació respecte al 2019 amb una fluctuació extremadament heterogènia depenent de mercat o regió que s'analitzi", afirma el portal immobiliari Pisos.com.

"En aquest sentit, el mercat immobiliari evolucionarà a diverses velocitats: hi haurà zones en què els preus baixin, en altres es mantindran estables i en altres seguiran la seva tendència alcista", continua explicant el portal, afegint que "en alguns punts de Barcelona o Madrid preveiem fins i tot algunes caigudes de preus en 2020 donada la incapacitat econòmica de la demanda per afrontar-los".