Catalunya tanca 2019 amb la major pujada del preu mitjà del lloguer

El preu mitjà del lloguer a Espanya va tancar l'any 2019 amb una pujada del 8,5%, amb un preu mitjà de 966 euros mensuals i pujades del 10% en 11 capitals de província.

Catalunya torna a situar-se com una de les comunitats autònomes amb els lloguers més cars. En concret, el preu mitjà del lloguer en territori català es va situar en 1.249 euros al mes al desembre de 2019 -per darrere de Madrid i Balears.

Respecte a l'any passat, Catalunya va ser la que més va pujar, 1 13,55%.

Al mateix temps, el preu mitjà dels arrendaments a Espanya es va reduir un 2% de novembre a desembre i un 1,6% enfront de setembre. Segons Pisos.com, el 2019 es va marcar un punt d'inflexió en el mercat de lloguer, ja que les pujades experimentades en zones més "sobreescalfades" han posat en relleu el "gran desequilibri" existent entre l'oferta i la demanda.

"Tot i que la bombolla està descartada, ha estat inevitable que el repunt accelerat i excessiu de la taxa d'esforç dels inquilins hagi arribat fins al terreny polític", ha destacat el director d'estudis de Pisos.com, Ferran Font.

Font destaca que les mesures que puguin aplicar-se el nou Govern central  introduiran "serioses diferències" entre regions i ciutats, atès que hi haurà territoris que acceptin els límits suggerits pel Ministeri de Transport, Mobilitat i Agenda Urbana i altres que desenvolupin la seva pròpia normativa.

Pel que fa a les regions espanyoles, Madrid va ser la més cara per viure de lloguer al desembre, amb un preu mitjà de 1.744 euros al mes. La van seguir Balears (1.394 euros al mes) i Catalunya (1.249 euros al mes). En contraposició, Extremadura, Castella-la Manxa i Galícia van ser les opcions més econòmiques amb 459, 585 i 596 euros al mes, respectivament.

Pel que fa a capitals de província, Madrid va ser la més cara per als inquilins amb una renda mitjana de 1.990 euros al mes. El van seguir Barcelona (1.949 euros al mes), Palma de Mallorca (1.338 euros al mes). Per contra, Terol va ser la més barata amb 431 euros de renda mensual.